ベトナム株式市場を支える不動産市場

今現在、ベトナムには世界中から資金が集まっており、金融危機で世界的に景気後退局面に
ある中で依然としてベトナムに進出する企業が後を絶ちません。こうしたベトナム経済の発展
にともなってベトナム株式市場は、ここ数年で急成長しています。


ベトナム株への投資を始めるにあたり、日本国内にいながら口座開設することもできますが、
ベトナム株式市場は新興国市場であることから不安定な面も多いです。



やはり、現地に足を運んで実際にベトナムがどのような状態にあるのか把握することが一番で
すが、現実問題としてサラリーマンの方の場合はまとまった休みを取ることができない場合が
多いので難しい面も少なくありませんが、円高の今がまさにチャンスです。



また、今現在、ベトナムでは株式市場だけではなく、不動産市場も長期的な上昇局面にありま
す。ベトナムでは不動産市場が株式市場を牽引する動きが見受けられます。



ハノイやプノンペンの中心は一時期大変な勢いで上昇していました。さらなに勢いを増しての
上昇は期待できませんが、長期間に渡る成長が期待できます。



しかし、残念ながらベトナムの不動産市場には、今現在、一部を除いた一般の外国人投資家
は直接投資できません。こうした規制が緩和されるまではベトナム株を中心に投資します。



そして、その間に不動産市場に関する情報を収集しながらベトナムの不動産市場に投資する
道を模索すべきです。なぜ、それほどまでにベトナムの不動産市場にこだわるのかといえば、
ベトナムの都市部は上海に匹敵する規模で土地の価格が上昇する可能性があるからです。



実際には、すでにかなり上昇しているのですが、今後は、こうした勢いが郊外に波及すること
が予想されます。ベトナム株を投資する上でベトナムの不動産市場は無視できません。ベト
ナムの不動産市場のことを念頭におきながらベトナム市場を読む必要があると思います。




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